Huis kopen of huren
In Suriname zijn zowel inwoners als niet-inwoners bevoegd om percelen, woonhuizen, recreatiewoningen of bedrijfsgebouwen aan te schaffen met de titel “eigendom kopen”. Voor dit doel is de goedkeuring van de Deviezen Commissie van Suriname noodzakelijk.
Het volledige proces wordt gestart door een notaris en neemt gemiddeld tussen de twee en drie weken in beslag. Als je een huis aanschaft of zelf gaat bouwen, zorg er dan voor dat je zeker weet de straat of wijk tijdens de regentijd niet onder water komt te staan.
Seizoenen
Het is verstandig om tijdens de zware regentijd een huis aan te schaffen. Het rioolsysteem in Paramaribo is verouderd en ondervindt, vooral tijdens de regenperiode, problemen bij het verwerken van water. Er zijn gebieden die voortdurend onder water staan en het water de woningen binnendringt.
Bij het aanschaffen van een woning is het belangrijk om te beseffen dat in de meeste situaties een aanbetaling van ten minste 25% wordt verlangd.
Als u nog geen 65 jaar oud bent, is het mogelijk om het resterende deel in termijnen af te lossen, met een maximale looptijd van 15 tot 20 jaar.
huis bouwen
Bouwen van een huis
- Je moet in het bezit zijn van de juiste vergunningen
- Bouwtekeningen moeten worden ingeleverd.
- Diverse voorschriften moeten worden nageleefd.
- Elektriciteit en water moeten apart worden aangevraagd(EBS / SWM)
- Keuze van een aannemer(zeer belangrijk want iedereen in Suriname is aannemer).
- Controleer alles, ook als je een gerenommeerde aannemer hebt.
Het aanvragen van eenvergunningen vraagt nogal wat tijd en geduld, bent je niet bekend bent met het Surinaamse ambtelijke apparaat schakel dan een notaris en makelaar in.
Hiermee bespaart je jezelf een hoop ellende.
Onderhoud perceel
De eigenaar van een perceel is verplicht om het te onderhouden; als hij dit niet doet, kan het perceel worden onteigend.
Percelen zonder onderhoud vormen een risico voor de woonomgeving, zoals brand en ongedierte.
Huis huren
Wanneer je een huis gaat huren, is het raadzaam om
- je van tevoren te laten informeren over de buurt waar de woning staat.
- Hoe is staat van de woning, riolering, elektriciteit, enzovoort?
- Of de wijk In de regentijd niet onder water staat.
- Onderhandel met de verhuurder over de prijs.
- Voorkom verrassingen stel een contract op.
- Zijn de uitgaven voor het onderhoud van het terrein voor de huurder of verhuurder?
