Huis kopen of huren
Ingezeten en niet ingezeten van Suriname mogen percelen, woonhuizen, recreatiewoningen of bedrijfspanden met de titel “eigendom kopen. Hiervoor is wel de goedkeuring van de Deviezen Commissie van Suriname vereist.
Het gehele proces tot wordt in gang gezet door een notaris en duurt gemiddeld twee tot drie weken. Wanneer u een huis koopt op zelf gaat bouwen letten er dan op dat de straat /wijk tijdens de regentijd niet onderwater komt te staan.
Seizoenen
Het is aan te raden om een huis in de grote regentijd te kopen. Het riool stelsel in Paramaribo is verouderd en heeft, vooral in de regentijden, moeite om het water te verwerken. Er zijn gebieden die continu onderwater lopen en het water de huizen in komt.
Bij het kopen van een huis moet u er rekening mee houden dat in de meeste gevallen een aanbetaling van minimaal 25% wordt gevraagd .
Het resterende gedeelte kan, als u nog geen 65 jaar bent, in termijnen met een maximale looptijd van 15 tot 20 jaar worden afgelost.
huis bouwen
Bouwen van een huis
- U moet in het bezit zijn van de juiste vergunningen
- Bouwtekeningen moeten worden ingeleverd.
- Diverse voorschriften moeten worden nageleefd.
- Elektriciteit en water moeten apart worden aangevraagd(EBS / SWM)
- Keuze van een aannemer(zeer belangrijk want iedereen in Suriname is aannemer).
- Controleer alles, ook als u een gerenommeerde aannemer heeft.
Het aanvragen van eenvergunningen vraagt nogal wat tijd en geduld, bent u niet bekend bent met het Surinaamse ambtelijke apparaat schakel dan een notaris en makelaar in.
Hiermee bespaart u zich zelf een hoop ellende.
Onderhoud perceel
De eigenaar van een perceel heeft de plicht om het perceel te onderhouden, doet hij dit niet dan kan het perceel worden onteigend.
Percelen die niet onderhouden worden zijn een gevaar voor de woonomgeving, denk hierbij aan brand en ongedierte.
Huis huren
Als u een huis gaat huren is het verstandig om;
- u eerst van te voren te oriënteren in welke wijk de woning staat.
- Hoe is de staat van de woning / riolering/elektra etc.
- loopt de wijk in de regentijd niet onderwater.
- Onderhandel met de verhuurder over de prijs.
- Laat een contract opmaken, voorkom verrassingen.
- Zijn de kosten voor onderhoud van het perceel voor u of de eigenaar.
